LES ACCÈS MAGNETIC POUR LA NOUVELLE MAISON DES ÉTUDIANTS
« Laude Living Bologna » est une nouvelle résidence pour les étudiants universitaires ouverte en automne 2022 dans le chef-lieu de l’Émilie-Romagne. Elle est gérée par le groupe CRM Students, par le biais de sa propre marque Beyoo, qui s’occupe de plus de 80 résidences universitaires à travers le monde. En Italie, outre Bologne, elle est également présente à Florence et à Turin. « Laude Living » est un exemple de très haute qualité pour les student accommodations les plus modernes. Dans les pays anglo-saxons, et pas seulement, ces structures sont répandues depuis des décennies, alors que pour l’Italie elles sont presque une nouveauté.
Bologne est le siège de la plus ancienne université de l’Occident, qui accueille des milliers d'étudiants venant de toute l'Italie et du monde entier. C’est par conséquent un lieu prestigieux dans lequel la propriété a décidé d'investir pour réaliser un nouveau bâtiment à partir de zéro dans une zone de la ville à quelques pas du centre historique et de nombreuses facultés, bien desservi par les transports en commun et avec de nombreux services à proximité.
La résidence universitaire est un bâtiment de 16 étages hors sol, caractérisé par une architecture moderne, élégante et fonctionnelle. Elle abrite un total de 513 studios individuels, presque tous occupés depuis l'inauguration. Les logements, tous des studios, ont une surface allant de 19 à 25 mètres carrés. En plus des chambres avec cuisine et salle de bains, les étudiants (80 % d'étrangers et 20 % d'italiens) peuvent utiliser les espaces communs tels que les salles à manger, les bibliothèques, les salles de jeux, le cinéma, la salle de répétition musicale, les salles de lecture et d'étude, le gymnase. Tous les services sont inclus, et un service de blanchisserie (choix écologique de la direction pour responsabiliser à une consommation durable) est également disponible, moyennant un supplément via une application pratique. Une fois par semaine, un service de nettoyage des chambres est également inclus.
Une résidence universitaire 4.0 donc, équipée également d’installations et d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie, fabriqués par les principales entreprises mondiales. Vivre dans les logements de Beyoo n'est pas à la portée de tous, mais les prix, compte tenu de tous les services fournis, ne sont peut-être pas si différents de ceux des chambres dans des appartements privés, de plus en plus difficiles à trouver à Bologne. Ce n'est d'ailleurs pas un hasard si, pour faire face à la demande de logements pour les étudiants, d’autres résidences universitaires sont déjà en projet dans la ville.
Il s’agit d'une approche de la vie étudiante différente de celle à laquelle nous sommes habitués dans notre pays, certainement plus contemporaine et très probablement en mesure d'enrichir le sentiment de communauté et d’appartenance parmi les étudiants, ainsi que de favoriser une meilleure qualité de l'étude et les échanges culturels entre des centaines de filles et de garçons qui se retrouvent à passer la période de l’Erasmus à Bologne, ou même tout le cours universitaire, arrivant de partout dans le monde.
Dans un contexte esthétique caractérisé par un design minimaliste mais chaleureux et accueillant, où les couleurs pastel sont prédominantes, les lignes architecturales sont pour la plupart droites et les meubles et les matériaux possèdent une élégante sobriété hors du temps, l’un des produits phares de MAGNETIC trouve son emplacement naturel. Pour accéder aux étages et aux espaces communs, une fois passée la réception du « Laude Living Bologna », les étudiants résidents et leurs visiteurs doivent en effet traverser trois accès motorisés mWing de la série FlowMotion® de Magnetic.
Les trois accès de la résidence universitaire sont accessibles en utilisant le même badge personnel que celui utilisé par les étudiants comme titre d’accès aux chambres. Un des trois accès a une largeur accrue (90 cm par rapport aux 60 cm standards) pour permettre le passage de bagages plus volumineux ou de personnes handicapées.
Les mWing sont des passages piétons motorisés conçus en collaboration avec le studio Pininfarina, caractérisés par une silhouette fine avec des lignes douces et fluides. L’utilisation du matériau exclusif mDure®, un polymère recyclable et très résistant réalisable dans une large gamme de couleurs, ainsi que le choix du verre transparent des vantaux battants, offrent à ceux qui y accèdent l’impression d’un mélange de compacité et légèreté, souligné également par les éléments d'éclairage sur les bords du châssis et à la base de la structure.
Mais au-delà de l'esthétique, d’autres caractéristiques des mWing ont concouru à une grille d'évaluation rigoureuse, convainquant le commettant et la direction des travaux : l’indice de protection IP élevé, combiné aux paramètres de MCBF égal à 10 millions de cycles et à une consommation d’énergie beaucoup plus faible que la concurrence, ont pleinement rassuré sur la qualité de la solution.
En définitive, dans un environnement jeune, international, dynamique et innovant comme la « Laude Living Bologna », les passages piétons automatiques FlowMotion® se trouvent résolument à la maison.